中国即墨服装市场使用权到期商铺续租方案通告。
中国即墨服装市场使用权到期商铺续租方案
通 告
为促进市场持续繁荣发展，经研究决定，对中国即墨服装市场使用权到期商铺进行续租。现将续租下一使用期商铺相关事项通告如下：
一、续租商铺范围
(一)仓库：715个
（二）A区三层地产品经销区共计68个
（三）A、B、C、D、E区一二三层原服务台、小卖部35间门市房
（四）A、B、C、D、E区服务楼二楼办公仓储、三楼针织、童装
二、使用期限
使用期限：商铺使用期限为6年。自2021年11月1日至2027年10月31日。
三、收费标准及交款方式
（一）收费标准
1.仓库每年每间设施费、服务费为2000元。
2.A、B、C、D、E区一二三楼原服务台、小卖部35间门市房价格根据各区同区位价格标准执行。
3.服务楼：A、B、C、D区二楼按365元/平方米/年的价格执行，C、D区三楼按560元/平方米/年的价格执行，E区三楼按600元/平方米/年的价格执行。
（二）交款方式
所有使用权商铺及仓库设施费、服务费分3次交纳，每次交纳两个协议年度的设施费、服务费，第一、二协议年度设施费、服务费于协议签订之日付清，第三至第六协议年度设施费、服务费分别于第三、第五协议年度根据协议约定每次交纳两个年度的设施费、服务费。
四、时间安排及办理程序
（一）具体时间安排
10月9日（周六）
8:30-16:30 A、B、C区仓库
10月10日（周日）
8:30-16:30 D、E区仓库
10月11日（周一）
8:30-16:30 A区三楼，便民店、服务台，服务楼二、三层
10月12日（周二）
8:30-16:30 收尾工作
（二）办理程序
（1）审验（2）登记（3）收取设施费、服务费（4）履约保证金（5）交保险费（6）签协议（7）复核
（三）需携带的材料
原《中国即墨服装市场商铺有期有偿使用协议书》及《补充协议》、原《中国即墨服装市场仓库有期有偿使用协议书》及《补充协议》、身份证原件及复印件、上一年度设施费、服务费交费单据、履约保证金单据。
（四）办理地点为服装市场BC连廊三层党群服务中心。
五、其他注意事项
1.根据疫情防控要求，前来办理商铺续租手续的商户需佩戴口罩，出示“健康码”。
2.为保证商户按照协议约定经营，每个商铺需交纳履约保证金。履约保证金交纳仍执行原标准，如有旧单据的业主则不再交纳履约保证金，直接于办理当日予以更换新单据；没有旧单据的业主则需重新交纳履约保证金。
3.履约保证金及设施费、服务费的交纳，可使用现金或pos机刷卡（只支持储蓄卡，不支持信用卡），暂不支持微信和支付宝。
4.门市房商铺每年保额10万元，保险费100元；小商铺、仓库每年保额5万元，保险费50元。保险费只能交纳现金。
5.使用期内，未经公司同意商户不得擅自转租所使用的商铺。若无法自行经营商铺，确需向第三方转租的，需向公司提出书面申请，双方本人需携带有效证件到服装市场办公室，按照要求办理备案；未经公司同意擅自转租商铺的，一经发现，公司有权单方面解除协议并收回商铺，且商户已交纳的设施费、服务费和履约保证金不予退还。
6.除仓库外，其他商铺商户须按规定每天开门营业，若连续三个月不开门营业（市场休市期间除外），视为自动放弃商铺使用权，已交纳的商铺设施费、服务费及履约保证金不予退还。
7.《中国即墨服装市场管理制度》是市场经营的基本准则，并作为协议附件，全体商户必须共同遵守。
8.未在规定时间范围内办理续租交费手续的视为自动放弃使用权到期续租权利，商户须在2021年10月31 日16时前腾空商铺，并到服装市场办公室办理商铺移交手续，设施损坏按价赔偿。验收完毕后，双方在履约保证金单据背面签字确认。逾期不予办理的，履约保证金不予退还，商铺内所有物品作为遗弃物处理。
9.商铺安置期间，电费缴纳请到BC连廊党建中心西北门。
以上事项如有疑问可电话咨询：0532-89061667。
青岛即墨市场建设发展有限公司
2021年9月29日
中国即墨服装市场使用权到期商铺续租方案
通 告
为促进市场持续繁荣发展，经研究决定，对中国即墨服装市场使用权到期商铺进行续租。现将续租下一使用期商铺相关事项通告如下：
一、续租商铺范围
(一)仓库：715个
（二）A区三层地产品经销区共计68个
（三）A、B、C、D、E区一二三层原服务台、小卖部35间门市房
（四）A、B、C、D、E区服务楼二楼办公仓储、三楼针织、童装
二、使用期限
使用期限：商铺使用期限为6年。自2021年11月1日至2027年10月31日。
三、收费标准及交款方式
（一）收费标准
1.仓库每年每间设施费、服务费为2000元。
2.A、B、C、D、E区一二三楼原服务台、小卖部35间门市房价格根据各区同区位价格标准执行。
3.服务楼：A、B、C、D区二楼按365元/平方米/年的价格执行，C、D区三楼按560元/平方米/年的价格执行，E区三楼按600元/平方米/年的价格执行。
（二）交款方式
所有使用权商铺及仓库设施费、服务费分3次交纳，每次交纳两个协议年度的设施费、服务费，第一、二协议年度设施费、服务费于协议签订之日付清，第三至第六协议年度设施费、服务费分别于第三、第五协议年度根据协议约定每次交纳两个年度的设施费、服务费。
四、时间安排及办理程序
（一）具体时间安排
10月9日（周六）
8:30-16:30 A、B、C区仓库
10月10日（周日）
8:30-16:30 D、E区仓库
10月11日（周一）
8:30-16:30 A区三楼，便民店、服务台，服务楼二、三层
10月12日（周二）
8:30-16:30 收尾工作
（二）办理程序
（1）审验（2）登记（3）收取设施费、服务费（4）履约保证金（5）交保险费（6）签协议（7）复核
（三）需携带的材料
原《中国即墨服装市场商铺有期有偿使用协议书》及《补充协议》、原《中国即墨服装市场仓库有期有偿使用协议书》及《补充协议》、身份证原件及复印件、上一年度设施费、服务费交费单据、履约保证金单据。
（四）办理地点为服装市场BC连廊三层党群服务中心。
五、其他注意事项
1.根据疫情防控要求，前来办理商铺续租手续的商户需佩戴口罩，出示“健康码”。
2.为保证商户按照协议约定经营，每个商铺需交纳履约保证金。履约保证金交纳仍执行原标准，如有旧单据的业主则不再交纳履约保证金，直接于办理当日予以更换新单据；没有旧单据的业主则需重新交纳履约保证金。
3.履约保证金及设施费、服务费的交纳，可使用现金或pos机刷卡（只支持储蓄卡，不支持信用卡），暂不支持微信和支付宝。
4.门市房商铺每年保额10万元，保险费100元；小商铺、仓库每年保额5万元，保险费50元。保险费只能交纳现金。
5.使用期内，未经公司同意商户不得擅自转租所使用的商铺。若无法自行经营商铺，确需向第三方转租的，需向公司提出书面申请，双方本人需携带有效证件到服装市场办公室，按照要求办理备案；未经公司同意擅自转租商铺的，一经发现，公司有权单方面解除协议并收回商铺，且商户已交纳的设施费、服务费和履约保证金不予退还。
6.除仓库外，其他商铺商户须按规定每天开门营业，若连续三个月不开门营业（市场休市期间除外），视为自动放弃商铺使用权，已交纳的商铺设施费、服务费及履约保证金不予退还。
7.《中国即墨服装市场管理制度》是市场经营的基本准则，并作为协议附件，全体商户必须共同遵守。
8.未在规定时间范围内办理续租交费手续的视为自动放弃使用权到期续租权利，商户须在2021年10月31 日16时前腾空商铺，并到服装市场办公室办理商铺移交手续，设施损坏按价赔偿。验收完毕后，双方在履约保证金单据背面签字确认。逾期不予办理的，履约保证金不予退还，商铺内所有物品作为遗弃物处理。
9.商铺安置期间，电费缴纳请到BC连廊党建中心西北门。
以上事项如有疑问可电话咨询：0532-89061667。
青岛即墨市场建设发展有限公司
2021年9月29日
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